崇蘭國小雙車別墅
屏東買屋 /
屏東買房
-
三期正三角窗大坪數面寬店面 屏東買房改房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
興豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：104.086 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.055 坪
- 附屬建物面積：6.291 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 土地面積：11.542 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
管理描述：停車費300
鄰近學校：瑞光國小
鄰近公園：千禧公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
管理描述：停車費300
鄰近學校：瑞光國小
鄰近公園：千禧公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、且具備「自持經營」或「長線投資」意向的買家。其位於屏東三期精華地段，結合低管理費與自有車位的優勢，生活與商業機能相當均衡。特別是正三角窗大面寬與開放式空間，對於開設診所、補習班或作為企業辦公地點具有極高吸引力。然而，31 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必確認管線與結構狀況，並評估銀行對舊案的核貸條件。若您計劃長期自用或作為生財工具，此物件性價比極高；若以短期資本利得為目標，則需留意舊案市場流動性可能較慢。綜合而言，對於需求相符者，值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東買房改房專家
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王秀珍(仲介，收取服務費)
暱稱：王秀珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-169788
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經紀業名稱: 知屋不動產仲介有限公司
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